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知名巧克力商圈金店面 埔里房地產
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3280 萬2980 萬 - 參考單價：48.06 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
地圖
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- 總坪數：62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53 坪
- 附屬建物面積：9 坪
- 土地面積：30 坪
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合具備經營計畫的投資者，非自住首選
這件物件位於埔里核心商圈，具備成為「金店面」的潛力，對於打算在此創業、開民宿或經營餐飲的您來說，是一個值得考慮的資產。其優勢在於地段人潮與採光優異的空間設計，能支撐多元商業型態。
然而，高單價與缺乏車位是兩個必須正視的缺點。考慮到總價接近三千萬，這筆投資對資金流要求較高，且需要您對當地商業環境有深入理解。若您並非短期炒房，而是打算長期持有並透過租金或營業來創造收益，這間店面因其稀缺的地理位置與空間靈活性，具有持有價值；但若以自住為主或追求高流動性，建議您再多評估周邊價格行情與停車解決方案後，再行決斷。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
埔里房仲歐巴
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黃文昌(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0918-117579
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埔里廣鑫 加盟店
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